Как определить обратную тягу воздуха из квартиры?
3
ответа538
просмотровПриветствую. Я купил квартиру в кирпичном 10-и этажном доме на 3 этаже. Сразу же возникли проблемы с вентиляцией.
В туалете запах от соседей, особенно когда они сливают отработанную брагу в унитаз. Поставил на вентиляцию обратный клапан из пленки. Клапан постоянно закрыт. Вытяжка начинает работать только при открытой балконной двери. Но самое странное заключается в том, что при всех закрытых вентиляционных каналах идет сильная тяга в зал. Тяга идет внутрь квартиры даже в замочную скважину. Зимой в щели тянет дымом, он скапливается, что отражается на здоровье.
Вопрос: если есть тяга внутрь квартиры, значит должна быть тяга и из квартиры. Но я ее найти не могу. В чем может быть причина?
Комментарии посетителей
Добавить комментарий
Для начала спросите у соседей по площадке, как у них с вентиляцией? Вводных вы дали мало… Есть ли у вас газ или плита электрическая? Откуда идет тяга в зал? Возьмите полоску туалетной бумаги и пройдитесь по квартире. Выясните, откуда идет наибольшая обратная тяга, попеременно открывая при этом входную и балконную двери.
Одно из предположений — забит дымоход. Он имеет не один выход, а несколько. Один для ванной, другой для кухни, третий для колонки, если таковая имеется. Поднесите бумажную полоску к каждому из выходов и определите есть ли тяга.
Также возможно опрокидывание тяги. Это когда конек крыши расположен выше дымовой трубы. Ветер, дуя в определенную сторону, вызывает такое явление.
И, самый простой выход — обратитесь в управляющую компанию.
Добрый день. Согласно вашему описанию проблема только в окнах или откосах именно в зале.
Возможные причины:
1. Окна деревянные, тянет из-за щелей.
2. Пластиковые. Неплотный прижим створки, проверить можно вставив лист бумаги и закрыв окно потянуть. Вытягивается? Зовите оконщика-регулировщика.
3. Может быть причина в неправильной установке подоконника, под ним посмотрите с зажжённой свечей, как будет вести себя пламя.
4. Если в квартире сделан ремонт и стены гипсокартон может быть такая причина. Вы видите красивый откос, а между ним и стеной — пустота. Монтажную пену в оконном проёме не заделали и сейчас сквозные отверстия на улицу (пена со временем разрушилась). На схематическом рисунке указано проблемное место.
5. Не сделаны откосы с уличной стороны.
Ломать гипсокартонновый откос рекомендую в последнюю очередь, исключив другие варианты.
В санузле целесообразно установить принудительную вентиляцию. Ознакомиться с нюансами этого процесса поможет эта статья на нашем сайте.
Здравствуйте! Вообще, эту проблему должны решать не вы, а специалисты управляющей компании, так как вы проживаете в многоквартирном доме. По идее, вентиляционная система не является вашей собственностью, это общедомовое имущество, поэтому если простейшие методы исправления проблемы не помогли, делать что-то самостоятельно вы не имеете права, это будет называться самовольным переустройством.
Чтобы вы были подкованы документами, это регламентируется Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., пункт 5.7.
Теперь, что надо делать, чтобы проверка и устранение были точно осуществлены. Звоните диспетчеру инженерного отдела вашей управляющей компании. Желательно включить в этот момент запись звонка, но по закону, обязательно предупредите об этом диспетчера. Фиксируете время звонка, ФИО диспетчера. Объясняете ситуацию, оставляете заявку на вызов специалистов. Можно также сделать это личным визитом и заявку оставить в письменном виде, но обязательно в 2 экземплярах (один оставляете себе).
Специалисты обязаны явиться и провести необходимые замеры, осмотр помещения для выявления проблемы. Обязательно возьмите копию акта осмотра и проверки. Обычно, такой акт выглядит как на приложенном мной фото, но может немного отличаться.
Если они вам не помогли ничем, можно воспользоваться услугами независимых экспертов. Они сделают следующее:
1. Подадут запрос об изучении проектной документации воздуховодов на ее точное соответствие всем ГОСТам.
2. Визуально оценят качество инженерного оборудования и его работоспособность.
3. Возьмут (скорее всего), пробы воздуха из квартиры.
4. Попробуют при помощи технологичного оборудования поискать возможные причины перекрытий и засоров вентканалов.
Стоить это должно плюс-минус около 3-х тысяч рублей, но следует этот вопрос уточнить. В конце-концов, не такие уж большие деньги, когда речь о здоровье идет. Они составят акт по итоговой проверке. Сделайте его или в 2 экземплярах сразу или потом отксерокопируйте. Кстати, эксперты вам подскажут по результатам проверки, какими нормами и правилами вы должны оперировать при общении с УК.
Вот с этими результатами, актом осмотра инженеров УК и знанием нормативно-правовых документов, отправляйтесь к начальнику вашей УК. Обычно, видя перед собой столь подкованного человека, да еще и с подтверждающими бумагами, они начинают работать качественно.
Если же шевеления не наблюдается, составляете письменно, в 2 экземплярах, претензию к УК. Образец они вам должны там на месте дать. Претензия пишется на имя руководителя. После того, как бумага будет у них на столе, заверена их печатями и подписями (они должны это сделать во время приема заявления), выжидаете 10 дней. Если вам пришел отказ, пишете претензию в надзорные органы на свою УК — Роспотребнадзор, ГЖИ (государственная жилищная инспекция), прокуратура.
Поверьте, при всех документах на руках, любой суд вы выиграете, если вина не ваша, причина устранится, а вы получите компенсацию. Но до масштабных проверок и суда, УК очень редко доводит, главное, уверенность еще на стадии первого заявления. Вот это все про экспертизу и прочее — это уже крайний случай, да и только выглядит устрашающе. На самом деле, все не так хлопотно.