Проверка газа в квартире: как и сколько раз должны проводиться техосмотры газового оборудования
Сложно сегодня представить квартиру без газа. Голубое топливо является гарантией тепла и наличия горячей воды в доме. Однако согласитесь, помимо благ цивилизации газ таит в себе опасность.
Даже незначительная утечка может привести к трагедии. Единственный способ предотвратить ЧП — это регулярная проверка газа в квартире, а также грамотное обслуживание газового оборудования и четкое соблюдение правил эксплуатации.
Мы расскажем вам, как часто должен проводиться техосмотр газового оборудования, что входит в обязанности контролирующей службы, какие права есть у потребителя, сколько стоит данная услуга. Также вы узнаете все о правах и обязанностях абонентов и о том, можно ли не пустить газовщиков в квартиру.
Содержание статьи:
Изменение периодичности техосмотра ГО
Большинство отечественных квартир оборудовано газовыми плитами, а в домах высотой до пяти этажей жилье обустроено еще и колонками или напольными котлами. В советские время обслуживание перерабатывающего газ оборудования осуществлялось бесплатно. Эта схема сохранялась в России до 2006 года.
Позднее на техническое обслуживание (ТО) газового оборудования (ГО) был выделен отдельный тариф, который устанавливался на основании договора с жильцами. Новшество вызвало негативную реакцию пользователей, которые не желали оплачивать навязанные услуги.
В результате договора не заключались, а отсутствие документов привело к тому, что профилактический осмотр газового оборудования практически не проводился.
20 сентября 2017 года были внесены изменения в правила пользования газом (постановление от 09.09.2017 № 1091). Одно из важнейших изменений коснулось периодичности проверки ГО в домах и квартирах.
Если ранее плановый осмотр ГО проводился раз в три года, то теперь, согласно приложению к Правилам № 410, проверка должна осуществляться ежегодно. В результате стоимость услуг увеличилась пропорционально частоте технического осмотра газового оборудования.
Согласно статье 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ, за уклонение от подписания контракта на ТО и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, или отказ в доступе в помещение представителей контролирующей службы для проведения ТО, полагается административный штраф от 1 000 до 30 000 рублей.
При отсутствии документации, подтверждающей заключение договора на поставку топлива и обслуживание газовых агрегатов, поставщик уполномочен перекрыть подачу газа.
Если газовое оборудование не прошло ТО, поставка газа запрещена. Возобновление подачи топлива происходит после подписания контракта на техосмотр ГО. Но за повторное подключение придется заплатить.
Что отображено в договоре?
В договоре на техническое обслуживание ГО указаны:
- основные критерии безопасной эксплуатации газовых устройств;
- перечень работ и их стоимость;
- обязанности проверяющей фирмы.
Дополнительная информация, отображенная в договоре:
- данные об абоненте;
- адрес объекта обслуживания;
- перечень ГО в квартире;
- данные о компании, которая проводит осмотр и ремонт ГО;
- сумма и срок внесения платы за оказанные услуги;
- дата подписания.
Документ на обслуживание совокупного имущества жильцов заключается товариществом или кооперативом. Согласно контракту, проверяется газопровод на фасаде здания и внутриподьездная газовая труба.
Проверяющая фирма может быть выбрана по своему усмотрению.
Что входит в техническое обслуживание ГО?
Когда проведение проверки планируется в многоквартирном доме, контролирующие органы действую по следующему плану:
- проверяется качество крепежных соединений труб;
- осматривается окрашенная поверхность газовых труб;
- проводится обход внешних газовых коммуникаций;
- изучается целостность конструкций, через которые проводят газовые трубы;
- проверяется герметичность крепежных и арматурных компонентов газопровода (посредством мыльного раствора или с помощью специальных устройств);
- осматривается прокладка газопроводной сети, качество монтажа техники (сверяется с нормативом);
- проводится испытание задвижек (проверяется смазка), а также функциональности газопроводных кранов;
- при необходимости заменяются уплотнители;
- проверяется и настраивается тяга в вентиляции;
- проводятся тесты на наличия воздуха для горения, а также качества крепежных дымовых тоннелей и вытяжных труб.
Во время техосмотра газового оборудования в квартире также производится:
- выявление и ликвидация утечек;
- проверка ГО и его установки согласно требованиям проекта и нормативных актов;
- проверка наличия доступа к ГО, а также газопроводам, расположенным на чердаках и в подвале;
- смазка запорных устройств, очистка от коррозии и смазочного материала;
- наладка корректной работы газовой аппаратуры;
- очистка теплообменников;
- инструктаж абонентов по безопасной эксплуатации ГО.
Весь спектр работ указывается в соглашении. Если сотрудником службы обнаружены серьезные нарушения в эксплуатации газовых агрегатов, газ отключают и составляют документ, подтверждающий действия и объясняющий причины.
Если необходим ремонт или замена компонентов газового оборудования, оплата производится его владельцем. Запчасти также оплачиваются потребителем.
Самостоятельный ремонт газового оборудования лишает владельца возможности воспользоваться гарантийными обязательствами производителя. В технической документации на агрегаты оговаривается, что все операции, для производства которых придется снимать корпус, должны выполнять представители снабжающих газом организаций.
Частота проверки газовых приборов
Согласно регламенту, периодичность проверки газа в квартире и за ее пределами:
- ежегодная ревизия методом обхода газопроводных трасс (подземных и надземных);
- раз в три года осмотр технического состояния газопроводов;
- ежегодное обслуживание бытового газового оборудования (если производитель рекомендует другой трафик, в этом случае допускаются исключения);
- раз в три месяца производится проверка баллонных станций.
Во время проведения ТО газовых плит, колонок и напольных котлов подача газа прекращается. Жильцы многоквартирных домов информируются об этом заранее.
Кто должен проводить техосмотр ГО?
Вся ответственность за состояние газовых труб и оборудование, а также безопасность эксплуатации, лежит на абонентах. Пользователи обязаны заключить контракт на проверку ГО с любой лицензированной компанией.
Организация, занимающаяся обслуживанием газового оборудования, обязана иметь:
- соглашение с поставщиком голубого топлива;
- круглосуточно работающую аварийно-диспетчерскую службу;
- аттестованных специалистов;
- заниматься транспортировкой газа до места подключения к газовому оборудованию.
Чтобы избежать недоразумений с газовой службой, абоненту рекомендуется требовать от представителей проверяющей службы подробного описания всех действий.
Желательно внимательно читать акт о результатах проверки и следить, чтобы все результаты и действия были отражены достоверно. Поскольку акт составляется в трех экземплярах, рекомендуется проверить их идентичность. Если некоторые пункты непонятны, клиент имеет право потребовать разъяснения.
Акт проверки газового оборудования
По окончании осмотра газового оборудования контролером составляется акт, в котором указывается следующая информация:
- дата и место проведения проверки;
- данные абонента;
- должность и персональные данные представителей газового хозяйства;
- оценка текущего технического состояния ГО;
- выявленные дефекты (если есть);
- рекомендации по дальнейшей эксплуатации газового оборудования.
Если в результате проверки выявлена неисправность газового оборудования, составляется акт о запрете пользования прибором, а также ограничивается доступ пользователя к газоснабжению.
Возобновление подачи голубого топлива происходит после устранения всех неисправностей.
Что необходимо предоставить абонентам?
Во время проведения планового ТО представитель службы проверки газа при проверке ГО может потребовать у владельца жилья следующие документы:
- договор о предоставлении услуг по газоснабжению;
- проект газификации помещения;
- акт проверки технического состояния вентиляционных каналов (при наличии приборов с выводом продуктов сгорания);
- абонентскую и расчетную книжку.
После проведения ТО абонент должен расписаться в инвентаризационной ведомости, подтвердив, таким образом, факт проведения осмотра.
Стоимость проведения ТО
Цены на все услуги отображены в договоре на техобслуживание ГО.
Суммарная стоимость технического обслуживания рассчитывается индивидуально для каждого потребителя.
На ценообразование влияют такие факторы:
- количество газового оборудования в помещении;
- техническое состояние ГО.
Стоимость услуг часто меняется. Потребитель должен самостоятельно искать информацию об актуальных ценах.
Расценки публикуются на официальном сайте компании, которая ответственна за распределение голубого топлива в доме. Оплата должна производиться не позже даты, указанной в договоре. В случае просрочки, платеж нужно провести не позднее 10 числа следующего месяца.
Часто задаваемые вопросы
У пользователей часто возникают вопросы, относительно правомерности ежегодного планового ТО газовых устройств и необходимости заключения договора. Также абонентов интересует, как отличить представителей газовой службы от мошенников. Ниже представлены ответы на самые часто задаваемые вопросы.
Можно ли не впускать контролера в дом?
Пункт 29 о «Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению» говорит о том, что потребители обязаны предоставить доступ представителей газоснабжающего предприятия в помещение, где расположены газовые приборы и счетчик газа.
Помимо плановой проверки технического состояния ГО, газовщики могу наведаться для:
- предупреждения аварийной ситуации;
- ликвидации утечки газа;
- монтажа или демонтажа газовых счетчиков;
- замены газовых приборов;
- отключения подачи голубого топлива;
- ликвидации нарушений в работе ГО;
- проверки счетчика и целостности пломб на нем.
Сотрудники должны предъявить соответствующие удостоверения и сообщить о своем визите заранее.
Можно ли отказаться от договора на техосмотр ГО?
Правомерный отказ предусмотрен в трех случаях:
- договор уже заключен управляющей организацией (кооператив, товарищество);
- если уже имеется договор с другой организацией;
- если квартира (дом) еще не газифицирована и договор на поставку отсутствует.
Граждане РФ несут отвесность за уклонение от подписания договора на проведение ТО, а также за отказ в допуске в жилое помещение, для выполнения работ по техническому обслуживанию ГО. Для нарушителей предусмотрен штраф до 30 000 р или отключение от газоснабжения.
Как отличить представителей газовой службы от мошенников?
Насторожиться нужно, если «газовики» настойчиво пытаются попасть в помещение еще до заключения договора или начинают требовать предварительной оплаты услуг. Также мошенники часто пытаются обязать жильцов купить у них конкретное оборудование (например, газоанализаторы).
В случае отказа угрожают отключить газ или крупными штрафами. Сотрудники фирмы, с которой заключен договор, заранее предупреждают о своем визите, а также предъявляют удостоверение при требовании.
Куда обращаться в случае аварии?
Независимо от фирмы, с которой заключен договор на проверку ГО, в случае чрезвычайной ситуации следует звонить в аварийную газовую службу. Устранение утечек газа, локализация аварийных участков, предупреждение масштабных аварий производится круглосуточно.
На вызов приезжают только представители газораспределительной организации, а не сотрудники фирм-посредников. Визит «аварийки» может производиться без предупреждения.
Выводы и полезное видео по теме
Как проводилось ТО газового оборудования до 2017 года:
Что нужно знать об обязательном техобслуживании газового оборудования:
Сегодня государство вынуждено принимать меры по обеспечению безопасности использования газового оборудования населением. Участившиеся проверки и ужесточения норм — это вынужденная мера вследствие участившихся аварий.
Нужно ответственно подойти к эксплуатации газового оборудования, своевременно заключать договор на регулярный техосмотр ГО. Это залог безопасности не только вас, но и ваших соседей.
А вы заключили договор на ТО газового оборудования? Как часто вам наносят «визит» газовщики, в каком формате проходит проверка? А может быть вам известны случаи, когда несвоевременное ТО привело к трагедии? Пишите свои истории в комментариях. Также вы всегда можете получить консультацию сотрудников нашего сайта.
Везде игра в одни ворота. Вся ответственность на потребителе. Ну, тогда и сам договор не двухсторонний, а односторонний по сбору денег, т.к. гарантийный срок на качество работ не предусмотрен, и что гайка отвалится после ухода слесаря, это норма.
Чувство ограбленного человека постоянно присутствует в душе. И слова о гражданстве воспринимаются без гордости.
Добрый день, Михаил. Нет, отвалившаяся после ухода слесаря гайка — это не норма, а нарушение ваших прав как потребителя его услуг. Исполнители наравне с продавцами отвечают за качество: только первые — за свою работу, а вторые — за товар. Завершив работу, слесарь должен был составить и дать вам на подпись акт, в котором должно быть указано все, что он делал.
Читайте внимательно текст документов, прежде чем их подписывать. В договорах прописаны ваши права и подробно изложена ответственность поставщика услуг, указаны гарантийные сроки. Отвалилась гайка — вызывайте снова, пока не прикрутит как положено.
И прощайтесь вы со своим «чувством ограбленного человека», лучше прочтите ЗОЗПП (Закон о защите прав потребителя), который именно государство разработало и именно для вас. Текст со всеми правками можно запросто найти в интернете. Обратите внимание на пункты 12, 13… Да в принципе, чем на кого-то и что-то пенять, лучше весь документ прочесть.
А государство вам вкручивать лампочки в санузле и следить за вашими гайками не обязано. Оно лишь гарант ваших прав, которые изложены в конституции и в сопутствующих документах, регламентирующих взаимодействие граждан друг с другом и различными организациями.
Не знаете того, что вам гарантирует конституция, обращайтесь к юристам. А лучше сами изучите правовые нормы. Так и дешевле, и полезней.
К ВАМ ВИДНО НЕ ПРИХОДЯТ ПО ТРИ РАЗА В ГОД И ВЫ НЕ ПЛАТИТЕ ЗА ЭТУ ПРОВЕРКУ РАЗ ВЫ ЭКСПЕРТ.ПОЭТОМУ ТАК И РАССУЖДАЕТЕ ПРО ЗАКОНЫ В ОДНИ ВОРОТА И ГОВОРИТЕ ЧТО ГРАЖДАНЕ САМИ ВСЕГДА И ВОВСЕ ВИНОВАТЫ
как вы правы Мы оплачиваем сытую и богатую жизнь олигархов от газпрома И все эти договоры работают на разжиревшую верхушку газпрома Хотя они на каждом углу визжат о том что газ народное достояние Сами то хоть верят в эту дичь?
Уважаемый эксперт! Вы ссылаетесь на ЗОЗПП, а сами видимо дочитали его не до конца. Ст.16 этого закона гласит, что поставщик газа не имеет права навязывать техническое обслуживание и потребитель газа имеет право отказаться от оплаты любых дополнительных платежей, кроме собственно стоимости потребояемого газа. Объясните мне эту статью 16. Как понимать???
Плановая ежегодная проверка была во второй половине декабря 2019, нарушений не выявлено. Прошёл месяц, и в январе с.г. заявляются с проверкой снова. Как им объяснить, что проверка делается не через месяц, а через 11-12 месяцев?!
Каков минимальный интервал между ежегодными, плановыми проверками газовой службы в квартирах? В предыдущей проверке нарушений не выявлено.
Живу в квартире 20лет,. Газовая колонка и плита, Ни разу. никто не проверял газовое оборудование.Сталинский дом, есть управляющая компания. Буду разбираться. Видимо деньги берут за обслуживание, но не обслуживают.
Ирина, разобраться очеь просто — придите в вашу газовую организацию, предъявите им платежку с суммой за проведенное ТО и потребуйте у них подписанный вами Акт выполненных по ТО работ — они его не найдут. Посему вы тут же напишете им под их же диктовку заявление со словоблудием об отмене этого платежа, и из платежки он будет убран. но после этого начнутся угрозы и требования допустить их в вашу квартиру ля обязательного проведения ТО раз в год — являться они не будут и станут обвинять вас в том, что вы их не допускаете и угрожать отключением газа. Смысл один — принудить вас платить за ТО как за абонентскую плату без выполнения работы и подписания актов.
Все эти проверки это филькина грамота. Очередное навязывание услуг. Дальше будем платить за проверку проводки в квартире или состояние розеток или за соблюдением чистоты воздуха в отдельно взятой квартире? Меня больше интересует почему в разгар пандемии при объявлении режима самоизоляции проверяльщики ходят по квартирам? У них план, да. А то, что они разносят заразу, побывав в квартире больных, это никого не волнует. Все отписываются дежурными фразами. У нас закон может трактоваться как угодно. С одной стороны нельзя, с другой стороны можно. На входе в МФЦ температуру измеряют, а газовщики шляются по квартирам, потому что у них плановый осмотр многоквартирного дома. Цирк, да и только.
В 2019г проводилась тн плановая проверка стояков ГО в многоквартирных домах поселка.Мне объявили, что неисправен входной кран и использую не разрешенную подводку ( новую итальянскую сертифицированную в России). Если не заплачу за замену, отключат газ. Я заплатил. При замене мастер пытался передать напарнику мой «старый кран» со словами:убери, кому нибудь поставим. При этом выругался, что при замене испортил резьбу на счетчике. Вот такие у нас «мастера» и Законы.
Кстати, в ту проверку выяснилось, что практически во всех проверяемых квартирах ( кроме работников УК) в поселке были «неисправны»краны и подводка. Вот так!
Хотелось бы присоединиться к вопросу Анатолия: как часто могут ходить с проверками? За неполных восемь месяцев в этом году меня посещали уже трижды, и теперь вновь угрожают судом за недопуск в квартиру, хотя не удосужились предупредить о четвертой за год проверке.
Ко мне также в период строжайшего карантина пришли газовики с плановой проверкой, заявив, что надо поменять кран на входе, сняли кран и поставили свой с пластмассовой ручкой. На вопрос: Зачем его менять, он не протекает?» Ответ: «Он же старий». А мой кран положили себе в карман. На мой вопрос :»А зачем кран
забираете?». ответил :»А он же латунный, дорогой металл». Кроме того я попросила наладить работу одной из горелок, которая на загорается от электророзжига, как остальные горелки, а требуется держать спички. Вместо ремонта или предложения о ремонте электрической части, газовик зажег своей пьезозажигалкой со словами :»Вот, видите? Горит!» Ну, что тут скажешь? Вот уж по истине:»Пока гром не грянет…Ведь может произойти непоправимое, По привычке поставишь кастрюлю, включишь газ и розжиг, который не работает, газ пойдет а огня нет. Вот и взрыв. А потом будут разбираться, кто виноват. В этом случае виноваты газовики. Им бы только взять деньги за кран и за работу, которую они придумали, а по настоящему работать не хотят.
У нас за последние полгода проверок было штук пять, несмотря на пандемию. Мы звонили в обслуживающую организацию с просьбой заменить газовый кран. На ответили сначала, что у них нет техинческой возможности, а потом перезвонили и сказали : купите кран-мы поставим. А откуда я, женщина, знаю какой кран покупать?!
А недавно был какой-то газовщик, посоветовал деревянную доску не сушить у плиты. Через день опять проверка ГО! И тут я не выдержала, возмутилась Сколько можно ходить! Ну и эти ребята на мой шум вкатили мне предписание………Я в шоке. До этого все ходили — все было норм..и тут нате..все не так!!! Беспредел!
В п.Двуреченск Свердловской области ходят с проверками каждые три месяца и на каждый визит оформляют квитанцию на 600р.!!! «И если не оплатите в течении месяца, отключим газ»-вот такой диалог. Разве это правомерно??
Здравствуйте.Краснодар.После прихода в край Межрегионгаз, плату за потреблённый газ взял на себя ,оставив ТО Краснодаргоргазу.С тех пор плата за ТО выросла в три раза.Специалисты так спешили разослать квитанции оплаты ТО,что вбили водогрейная колонка-909.17 рублей.Могли просто вписать-кипятильник и я должен оплачивать такую квитанцию?С Советских времён ТО проводилось формально,в основном вопросом Всё нормально и выписыванием квитанции.Они уже забыли,что такое мыльный раствор и что с ним делать.В сентябре пришла квитанция на 1.535 рублей и пока я это переваривал мне перезвонили с вопросом почему я не оплатил 1.700 рублей ?Кто контролирует такие тарифы на ТО если за ремонт и замену платит абонент ? Постоянные угрозы отключением и судом.Плату за потреблённый газ вношу аккуратно ежемесячно по счётчику.Почему в квитанцию оплаты ТО газового оборудования за год внесены приборы с разными сроками поверки ?Как проводится ТО счётчика учёта газа -209.81 рубль если его срок поверки истекает 17.07.2022 года и эта графа ежегодно вносится в квитанцию со дня его установки ?Спасибо.
Солидарна с Михаилом, чувство ограбленного человека постоянно присутствует, игра в одни ворота. Пытаются проводить техосмотр как можно чаще для сбора денег. Почему техосмотр платный, мы же платим за газ. Разве продавец не заинтересован, чтобы газ покупали. Все чаще мои знакомые склоняются к электрическому отоплению. Наверное, это обоснованно. Риска меньше и техосмотра не надо.
У меня квартира в ТСЖ проверяют три и четыре раза в год.
А управляющей компании ни одного раза с 2010 года.
Завтра поду в газовую службу Пришел газовщик отодвинул плиту помазал штуцер пеной поставил плиту на место заполнил бумаги Уходя сказал об оплате в1200 руб Сказал что придет в январе 2022
А потом обижается правительство что народ все больше поддерживает Новального ГАЗПРОМ у нас нищий и вынужден оббирать и пенсионеров
Мне думается что всё это банальный грабёж народа и ни о какой безопасности правительство не думает. Если бы их беспокоила данная ситуация об участившихся случаях взрывов газового оборудования то они в первую очередь наладили бы производство отечественных газовых плит и колонок которые соответствовали бы всем требованиям безопасности и запретили бы продажу импортного оборудования у которого теплообменники рассчитаны максимум на год работы и сделаны чуть ли не из фальги и когда они прогорают то из трубок вода попадает на газ и происходит взрыв, а электрика у них вообще как в дурдоме и у них минус подаётся на красный провод а плюс на чёрный.Поэтому остановить это безумие можно только устранением безумцев.
Здравствуйте! У меня терпения уже нет!!! В моей квартире ТО стоит больше чем, чем я за год газа нажигаю. Кто им такие тарифы устанавливает и утверждает.
Вооот! ТО стОит лично в моём случае 1080 рублей! Пришли с проверкой в октябре, когда мы купили дом в иппотеку, и за мыльную водичку и акт, что всё ОК взяли 1080 рублей (в квитанции услугу прописали), но это ладно! Перезаключил в начале года договор с газовой службой, и опять нагрянула проверка! Прошло месяца 3-4! И опять 1080 рублей ушли за мыльную водичку! А сегодня жена звонит, говорит: «Газовщики приходили с проверкой!» И опять выписали акт на 1080 рублей! И ЭТО ПОМИМО СВОЕВРЕМЕННОЙ ОПЛАТЫ ЗА ГАЗ! 3240 рублей отдал дядькам, а ещё даже года не прошло, как дом купили! Ну, 100-200 рублей — хрен с ними! Но по тысяче отдавать за мыло?!. Я ж не с дочерью Рокфеллера сплю! Я в нищей убогой России живу, и зарабатую копейки! Получить в месяц 22 тысячи и отдать ЦЕЛУЮ ТЫСЯЧУ — это уже ЧП для семейного бюджета! (Двое мелких до 3 лет и жена с ними сидит, не работает!) Скоро так каждый месяц ходить будут!!!
Установили счетчики газа в квартире по требованию газоснабжающей организации. Теперь в то газового оборудования включили то счетчика, хотя его поверка в 2024 году. Правомерно ли это?
Добрый день. Извините за ожидание. Техническое обслуживание газового счетчика обозначено в его паспорте. Это не стандартный временной интервал. Его определяет производитель с учетом материалов, из которых прибор изготовлен. В паспорте есть таблица, в которой есть строка «Межповерочный интервал». Это и есть требуемое значение срока проведения ТО. В этом случае счетчик снимают и везут в специальную лабораторию, где его проверяют на корректную работу.
Газовое оборудование: котлы, варочные плиты и прочее, проверяется представителями газовой службы ежегодно. Счетчик сюда не входит. Но его проверяют на предмет наличия пломбы, работает ли он при потреблении газа, исправен ли прибор. Если какой-то пункт не подтверждается, то вас могут и оштрафовать. Если найдена явная неисправность, которую починить нет возможности, то счетчик спишут, составив предварительно акт.
Уроды газовики у нас в россии берут деньги не за что .хотя они должны делать ремонт газ оборудования бесплатно почему в молдове все делают газовики бесплатно .а у нас готовы шкуру с тебя садрать вот тебе и россия богатая страна
ТО 14900руб в рузском районе за год! Я за год столько не жгу! Отключите мне газ пожалуйста. Вы рьяно начали газифицировать деревни… чтобы все стали платить за то!!! А это дохрена! Люди сами попросят отключить его.
газовики- это мошенники в законе, с нас пенсионеров у кого денег не хватает на лекарство и еду за 5-ти минутную проверку с мыльной водой требуют 1200 рублей. мы пенсионеры жившие в ссср в основном законопослушные люди из последних сил платим, а другие под различным причинам не пускают на порог. это подрывает у нас доверие к государству.