Консультации
Советы и секреты бывалых мастеров
Калькуляторы
Расчет строительных данных

Обслуживание газовых плит в квартирах: что входит в ТО, сроки и периодичность обслуживания

Амир Гумаров
Проверил специалист: Амир Гумаров
Автор: Максим Фомин
Последнее обновление: Сентябрь 2019


Внутриквартирное оборудование на газу в силу взрывоопасности используемого топлива требует к себе особого внимания. При малейшей неисправности оно становится источником серьезных проблем, поэтому обслуживание газовых плит в квартирах регулируется законодательно, а также строго регламентировано.

Согласитесь, если у вас варочная панель с подключением к газопроводу, то стоит заранее изучить периодичность и порядок проведения ее проверок. А то придет незнакомый мастер газовщик, покрутится у вас на кухне, а потом, в случае возникновения внештатной ситуации, вы останетесь виноваты во всем, поскольку являетесь владельцем дома. Далее мы расскажем, что должно входить в ТО и как часто оно проводится.

Юридическая сторона вопроса

Газовые приборы в квартире является собственностью хозяина жилья. Именно он несет полную ответственность за исправность и надлежащее содержание плиты на газу. Если произойдет взрыв, то владельцу жилища и придется отвечать за причиненный ущерб.

Раньше газовые плиты и колонки проверялись по закону раз в три года. Но с сентября 2017 года порядок ТО был изменен в связи с участившимися пожарами и взрывами метана в многоквартирных домах. Сейчас техобслуживание и проверка оборудования на газу в обязательном порядке должны производиться минимум раз в год.

Работающая газовая плита
Основной регламентирующий рассматриваемый вопрос документ – постановление Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Законодательно прописано, что хозяин дома обязан заключить со специализированной компанией договор о регулярном проведении ТО. Без этого документа поставщик газа может и скорее всего сразу откажет в поставках топлива, обрезав трубу газопровода в квартиру. Нести ответственность за несоблюдение вами законов ни кто не захочет.

Изначально все аспекты обслуживания и проверок газовых плит лежали на собственнике квартиры. Он сам обязан был следить за исправностью всей аппаратуры и по мере необходимости вызывать мастера либо заниматься ремонтом самостоятельно.

Однако такой подход привел к множественным аварийным ситуациям, так как большинство хозяев жилья предпочитали экономить, оставляя ТО внутриквартирных приборов на газу на потом.

Хлопок газа в многоэтажке
Малейшая неисправность в газовой плите или вентиляции на кухне с нею может привести к хлопку газа – в результате разрушения зачастую охватывают далеко не одну квартиру

Поставщик газа и обслуживающая внутриквартирные газовые плиты компания не обязательно должны быть одной фирмой. Однако чаще всего договор о ТО заключается именно с ресурсоснабжающей организацией, чтобы было меньше хлопот.

Обслуживание квартирных плит на газу

Плановые визиты газовщиков многим не нравятся. Проходят они в рабочее время, что нередко вызывает проблемы. В отдельных случаях проверку по согласованию можно перенести, но далеко не всегда это возможно. Плюс не все обслуживающие компании идут на подобные изменения в установленном графике (особенно если они монополисты в каком-то городе).

Обслуживание и проверка газовых приборов
Следует разделять термины «обслуживание» и «проверка» – проверяют исправность и работоспособность газовых приборов, а ТО включает в себя мелкий ремонт и чистку оборудования

Проверку самостоятельно или силами не имеющей на то права компании производить запрещено. Пришедший проверять газовую плиту мастер по ее итогам составляет соответствующий акт с подписью и печатью. Без этого документа газ в квартиру не подадут.

С другой стороны – почистить конфорки и форсунки от нагара, чтобы пламя вновь горело равномерно, – допустимо своими руками. Главное, чтобы потом плита оказалась исправной и работоспособной.

Если опыта и/или навыков подобной работы нет, то все обслуживающие операции лучше всего перепоручать опытному мастеру. Это будет стоить денег, но выйдет безопасней.

Газовщики при проверке газовой аппаратуры все равно выявят проблемные места и точки вмешательства в оборудование. И если у них возникнут нарекания к исправности плиты, то газ в квартире будет незамедлительно выключен перекрытием крана либо установкой заглушки на трубе.

Разница между ВДГО и ВКГО

В Постановлении № 410 производится четкое разделение всего газового хозяйства в многоквартирном доме на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО).

За первое несет ответственность ТСЖ или УК, а за второе хозяин квартиры.

Различия между ВДГО и ВДКО
Трубы и приборы до отсечного крана на газопроводе в квартире это общая внутридомовая часть, а газовая плита, водогрейная колонка, счетчик и т.д. принадлежат уже хозяину жилья

На обслуживание ВДГО и ВКГО с газовщиками заключается два договора. В первом случае все взаимодействие с проверяющими берет на себя управляющая домом компания либо ТСЖ. Они между собой заключают соответствующее соглашение со сроками проверок, их периодичностью и оплатой.

В случае с внутриквартирным оборудованием в дело вступает владелец квартиры. Только с ним может быть заключен договор на ТО, и только он вправе пустить или нет кого-либо для проверки в свое жилище.

При этом если не давать согласие на осмотр и не допускать газовщиков до варочной панели, то можно остаться без газа. И здесь уже не важно, есть долги за него или все заранее оплачено.

Периодичность регулярных проверок

В законах прописано, что газовую плиту в квартире по заключенному ранее договору газовщики обязаны проверять минимум раз за год. Но приходить они могут и чаще.

Есть внеплановые проверки (когда происходят взрывы газа), замены оборудования, иные мероприятия и просто экстренные вызовы. Однако хозяин дома должен оплачивать лишь один плановый визит и те осмотры, которые инициированы по его личному запросу.

Необходимость плановых проверок
Плановые проверки не панацея от всех возможных проблем с газом, они лишь позволяют газовщикам хотя бы раз в год заходить в каждую квартиру для обследования стоящего там оборудования

Если в квартире есть газовая плита, то с проверками будут регулярно приходить:

  1. Газовщики – ежегодно и за отдельную плату.
  2. Сотрудники МЧС или иные уполномоченные смотреть за вентиляцией – ежеквартально, бесплатно.

Все обязательные осмотры в квартирах направлены на повышение безопасности использования приборов на бытовом газу. Минимальная периодичность проверки газовых плит жестко установлена на уровне общероссийского законодательства.

Поэтому владелец жилища в многоквартирном доме обязан заключать договор на техобслуживание и хотя бы раз в течение года пускать к себе проверяющих.

Порядок и процедура осмотра

С необходимостью техобслуживания ВКГО спорить сложно. Большинство россиян сами осознают свои обязанности в плане безопасности. А для остальных есть законы и жесткие требования.

Остается лишь разобраться, что входит в регламентное ТО и проверку газовой плиты, ведь правильность осмотра – это забота в первую очередь хозяина квартиры, которому более всего важно отсутствие проблем с газом.

Мастер проверяющей организации
Пришедший с проверкой мастер должен предоставить удостоверяющий документ с фотографией, произвести осмотр, выявить неисправности и составить акт о пригодности варочной панели к дальнейшей эксплуатации

При осмотре в рамках ежегодного ТО мастером-газовщиком проверяется:

  1. Полностью все ВКГО на целостность и соответствие государственным нормам.
  2. Наличие тяги в вентканале и состояние дымохода (если он есть).
  3. Доступность крана и плиты для экстренных манипуляций по перекрытию газа.
  4. Целостность труб газопроводов и футляров в местах их прохода через стены.
  5. Герметичность резьбовых соединений и исправность запорной арматуры.
  6. Состояние и целостность гибких отводов.
  7. Давление газа в подводе к плите.
  8. Исправность автоматического розжига.
  9. Работоспособность каждой горелки, плавность хода кранов и правильность регулировки пламени.
  10. Исправность термопары и клапана аварийного перекрытия газа.
  11. Отсутствие механических повреждений на решетке варочной панели.
  12. Надежность фиксации дверки духового шкафа в закрытом состоянии.

Также производится инструктаж хозяина дома и членов семьи на предмет безопасной правильной эксплуатации газовых приборов.

Мелкий ремонт при ТО
Если в ходе проверки обнаружены дефекты, которые невозможно исправить сразу при проводимом техобслуживании, то плита отключается от газа до ремонта мастером или замены

Все выявленные при ТО недостатки и рекомендации для потребителя по их устранению указываются в акте, составляемом в трех экземплярах.

Один остается у мастера, второй отдается хозяину, а третий направляется поставщику газа. И если есть проблемы, то от газоснабжения квартира будет отключена незамедлительно, до устранения недочетов.

Выводы и полезное видео по теме

В видеоролике пойдет речь об обязательном техобслуживании газового внутриквартирного оборудования:

Что мастер обязан сделать при ТО:

За что мы вынуждены платить при проверках и как можно сэкономить:

Эксплуатировать неисправную водогрейную колонку или варочную панель на газу категорически запрещено. Однако далеко не все неполадки в них неопытный человек в состоянии определить самостоятельно. Поэтому препятствовать регламентным проверкам газовой плиты в своей квартире крайне не рекомендуется. Это даже не столько вопрос соблюдения законов, сколько личной безопасности.

Если у вас есть положительный либо отрицательный опыт общения с газовщиками или интересная связанная с эксплуатацией (ремонтом) газового оборудования история, пишите комментарии в блок ниже. Мы также готовы помочь вам разобраться во всех аспектах проведения осмотров и ТО приборов на бытовом газу.

Статья была полезна?
Спасибо за Ваш отзыв!
Нет (29)
Спасибо за Ваш отзыв!
Да (104)
Комментарии посетителей
  1. Ярослав

    Пригласил газовика для проведения Т.О. газовой колонки и плиты. Почистил форсунки на плите, снял облицовку с газовой колонки и поставил обратно. Сказал, что всё нормально, взял 1500₽ и ушёл. Не акта не печатей…

    • Это не газовик был, вас просто обманули

  2. Скажите пожалуйста, сколько стоит обслуживание газовой поверхности?

  3. Купила газовую плиту с рук,обещали дать паспорт,но паспорт,как потом выяснилось утеряли,не могут найти.В горгазе газ .плита указана старая и квитанции за оплату приходят на старую плиту.Нужно ли давать сведения о замене плиты? Если да,нужно ли платить за замену названия,за установку газовой плиты мастеру оплатила.

  4. Андрей

    Специалист,представитель “Чусовского филиала АО Газпром газораспределение Пермь”поставил заглушку,в акте ,дефектной ведомости,указал квартира-студия !!!! Оборудование ,и регламент при проверке, не соблюдал!!!

  5. Анатолий Николаевич

    Здравствуйте у меня только не гатив в общении с газовиками , мало того что они убили прибор учёта газа так еще и повесили на меня средний тариф по которому выходит в 10 раз больше чем дом может потребить в принципе и более того ни кто ни чего не объясняет счётчик менять не хотят ни до кого не достучишься да и более того платить 3000 в год за то что придет пьяный слесарь (как в моем случае) посмотрит на трубу и всё на этом ТО заканчивается

  6. Андрей

    За год газовщики ни разу не появлялись,приходят только перезаключать договор и берут плату..вопрос почему я обязан платить если услуги нет?

  7. Андрей

    Новый котел убили при первом запуске,разобрали электромагнитный клапан,потеряли часть запчастей и сделали напрямую..теперь газ не перекрывается в случае аварии или отключения-включегия газа..пришлось покупать новый настенный двухконтурный котел..настенные они не обслуживают и не ремонтируют,говорят мозгов не хватает…но услуги по тех обслуживанию навязывают ,хотя ничего не делают..

    • светлана

      Я хотела бы знать, есть ли разница в тарифах техобслуживания газовых и комбинированных плит. У меня комбинированная плита- варочная панель газовая , а духовой шкаф электрический. Мастера осматривают только варочную плиту, не заглядывая в духовой шкаф, но плату берут за полностью газовую плиту?

  8. Саратов

    500 рублей за пять минут лицезрения на газовые трубы в моей квартире?! Мне столько не платят!

  9. Татьяна

    Был опыт-отрицательный!!! Пришла мастер, варочную панель осмотреть не смогла, так как поверхность соприкосновения панели и столешницы обработана силиконом (как указано в рекомендациях по установке панели и силикон приложен был в комплекте. Внизу электрический духовой шкаф, который можно снять и сделать осмотр всех трубок. “Мастер” отказалась проводить осмотр. Далее шел отопительный котел- на него “мастер” взглянула с ужасом и дрожащим голосом сказала, что она не обслуживает данное оборудование…. Дальше она попросила изготовить для нее мыльный раствор , чтобы проверить стык у счетчика. За это по договору я должна была заплатить порядка 1000 рублей…
    Второй пример: У мамы газовая колонка после визита чудо мастера, начала при розжиге бахать так, что окна чуть не выпали, когда стали разбираться, оказалось, что загнут запальник. То есть после осмотра -оборудование ранее исправное, стало опасным для использования( И за это также с пенсионерки-инвалида было взято 1000 с лишним…
    Еще один пример: плановая замена счетчика, купили счетчик, вызвали газовщиков, те установили выдали акт, с актом пошла в абонентский отдел, 3! месяца ждала, когда опломбируют счетчик. Как только новый счетчик поставили, расход газа упал с 30-40 м3, до 1))) Уточняла в абонентском, сказали, что это точность прибора. Прошло 2!!! года, меня призвали к ответу, что это я так мало плачу. Сказали, что мой счетчик неисправен, я купила новый счетчик и пока ждали “спецов” поняли что при установке счетчика , есть на счетчике стрелочка, указывающая направление газа. Как потом выяснилось, “СПЕЦИАЛИСТЫ” поставили нам счетчик задом наперед(

Добавить комментарий

Прикрепить фото [до 3-х шт.]
Adblock
detector