Переоформление договора на газ при смене собственника: порядок действий

Изменение места жительства всегда сопровождается большим объемом документов. Переезд в газифицированный дом особенно, так как переоформление договора на газ при смене собственника является обязательным. Замечали, сколько людей оставляет это на потом? А между тем, без договора на свое имя владелец помещения не сможет сделать справку об отсутствии задолженности, получить субсидии, воспользоваться льготами.

Алгоритм переоформления в РФ утвержден законодательно, един для всех субъектов. Он включает в себя три обязательных шага, предусматривает несколько форм договоров. Грамотное оформление обеспечивает новому собственнику своевременное техническое обслуживание газового оборудования, корректное начисление платы.

В этой статье мы привели основные требования законодательства, порядок действий, перечень документов, а также виды договоров для физических лиц. Результатом стало подробное руководство, позволяющее быстро перезаключить договор на поставку газа при смене собственника жилья.

Правила поставки и пользования газом

Еще при планировании переезда можно ознакомиться с правительственными постановлениями, регламентирующими правила поставки и пользования газом.

Их два:

1. Постановление №410 от 14 мая 2013 года утверждает правила пользования.
2. Постановление №549 от 21 июля 2008 года содержит правила поставки.

Согласно этим документам, заказчиком услуги по газоснабжению может выступать только собственник помещения. Соответственно, пользоваться ею от имени предыдущего владельца противозаконно.

При подаче заявления следует учитывать сроки рассмотрения, исполнения. В среднем, они составляют 10 рабочих дней. Поэтому, при желании воспользоваться льготами сразу после переезда, затягивать не стоит

Собственником или заказчиком, согласно законодательной терминологии, может выступать не только физическое лицо. Им может быть управляющая организация, жилищный кооператив, ТСЖ, индивидуальный предприниматель.

Порядок действий по переоформлению документов

Список документов для переоформления газоснабжения на нового собственника может быть разным. Это зависит от формы собственности. Но алгоритм действий для всех один, состоит из трех основных этапов.

Этап #1 — подача заявления

Заявление или оферта подается новым собственником жилого помещения в ТО газовой службы, которое курирует район проживания. Для упрощения процесса разработана специальная форма.

Она содержит:

• строки для внесения сведений о заявителе;
• формулировку прошения;
• поля для отображения информации о виде потребления, площади помещения, количестве проживающих, льготах, характеристиках газового оборудования.

Если речь идет о частном доме, хозяину придется дополнительно указать место присоединения к центральной магистрали, а также реквизиты документа, определяющего границы собственности.

При подаче заявления могут потребовать данные о газовом счетчике. Поэтому еще на стадии приобретения жилья рекомендуется запросить технический паспорт изделия у предыдущего владельца

Бланк заявления можно получить без личного посещения службы газа. Достаточно позвонить в абонентский отдел, чтобы получить документ по электронной почте или воспользоваться предоставленной ссылкой для скачивания. При первом звонке также стоит задать вопросы о документах, сроках.

Этап #2 — проверка оборудования

Получив от заявителя полный комплект документов, сотрудник газовой компании назначит дату обследования оборудования.

Обязательному контролю подлежат плита, нагревающая воду колонка, отопительный котел, перекрывающий подачу топлива кран, расходомер, все соединения и запирающие устройства.

Во время визита представитель службы газа проверяет не только работоспособность техники и приборов, но и правильность расположения оборудования относительно стен, пола, раковины, батарей

Проверка производится на платной основе. Итоговая сумма зависит от количества единиц газового оборудования. Оплачивать работу должен новый владелец помещения. В случае, если мастер выявит несоответствие состояния техники или элементов газопровода требованиям безопасности, недочеты придется устранить. Без этого перезаключение договора невозможно.

Чтобы избежать проблем с газовым оборудованием, рекомендуется своевременно заключать договор на его обслуживание с газовой компанией. Как это сделать — читайте далее.

Этап #3 — заключение нового договора

По окончанию проверки сотрудник газовой компании составит акт о выполнении работ. Он и станет основой для перезаключения договора. Важно, чтобы форма договора отражала способы учета и оплаты топлива.

Минимальный срок действия договора с газовой службой составляет 3 года. В среднем, он составляет 5-10 лет. Практика показывает, что новые жильцы не торопятся перезаключать договор, платят по квитанциям на имя прежнего хозяина. В этом случае надо знать, что по истечении срока действия за пользование газом без договора будет наложен штраф: от 1 тысячи до 2-х на физическое лицо, от 40 до 100 тысяч на юридическое

Правильно зафиксировать актуальный вариант, выбрать релевантную форму должны представители абонентского отдела на основании информации, переданной проверяющим мастером.

Разные виды договоров предусмотрены при расчетах по:

• данным расходомеров;
• региональным и сезонным нормативам;
• приборам учета со смарт-картой;
• по счетчикам с GSM-модулем.

Для владельцев распределительных газопроводов созданы отдельные формы договоров по каждому пункту. Практика показывает, что надеяться только на внимательность газовиков, не стоит.

Важно лично отследить соответствие содержания договора и актуальной ситуации.

В период вступления в права при желании можно заменить устаревшее оборудование. Сделать это лучше до визита контролера. Тогда в акт и новый договор будут внесены свежие данные

Получить новый договор можно будет через 3-4 рабочих дня в абонентском отделе районной газовой службы. Большинство компаний присылают на электронную почту или телефон сообщение о готовности документа.

Перечень документов для переоформления

Посмотреть, какие документы нужны для переоформления договора на газ, можно на сайте районного поставщика.

Стандартный перечень включает:

1. Четкую копию паспорта.
2. Подтверждение права собственности. Это может быть свидетельство о государственной регистрации или договор социального найма.
3. Задокументированные сведения о площади газифицированного помещения. Обычно они содержатся в техническом паспорте, в проекте дома.
4. Информацию о проживающих, отображенную в справке из паспортного стола, выписке из домовой книги или в справке из администрации муниципалитета.
5. Технические паспорта всех единиц газового оборудования. Паспорт расходомера должен сопровождаться сведениями о последней поверке, дате опломбирования.
6. Копию акта о фиксации границ собственности при владении частным домом.

При отсутствии одного из документов сотрудники газовой компании не имеют права принять заявление, дать ему ход. Поэтому тратить время на попытку переоформить договор с неполным пакетом документов не стоит.

По правилам, во время проверки оборудования мастер должен провести инструктаж для нового владельца жилья. В него входят правила техники безопасности и алгоритм действий в аварийных ситуациях. Поэтому при приеме документов иногда обращают внимание на наличие соответствующей подписи в акте

Иногда для переоформления требуют старый договор, заключенный с предыдущим владельцем. В случае, если найти его не представляется возможным, нужно представить договор об обслуживании внутридомового оборудования. Но это правило распространяется только на жильцов многоквартирных домов.

Владельцам частных домовладений при утере старого документа рекомендуется восстановить его посредством запроса в архив газовой службы.

Выводы и полезное видео по теме

В видео специалист объясняет, чем отличается настоящая компания-поставщик, почему необходимо иметь действующий договор на поставку голубого топлива на свое имя, какие работы производятся в рамках этого договора. Обратите внимание на выгоды от сотрудничества с официальной организацией, которые перечисляет автор ролика:

Как видите, перезаключение договора при смене владельца – обязательное условие эксплуатации бытового газового оборудования. Все, что для этого нужно – подготовить необходимые документы и совершить три простых шага: подать заявление, проверить оборудование, получить новый договор.

Если вам предстоит переезд в газифицированный дом или смена жилья уже позади, а вам есть чем поделиться, пишите. Форма ниже разработана для активного обсуждения. Любой комментарий можно сопроводить рисунком, сканом или фотографией. Задавайте вопросы, делитесь опытом. Не дайте другим совершить досадные ошибки.