Консультации
Советы и секреты бывалых мастеров
Калькуляторы
Расчет строительных данных

В доме меняют газовые трубы: нюансы проведения замены газовых труб в многоквартирном доме

Василий Боруцкий
Проверил специалист: Василий Боруцкий
Автор: Наталья Листьева
Последнее обновление: Февраль 2022

Теоретически это очень хорошо, когда коммунальные службы в доме меняют газовые трубы на новые. Вы получаете надежные, современные коммуникации и ничего не платите за это. На первый взгляд, сплошные плюсы, правда? Но для того, чтобы процесс прошел нормально и не закончился порчей личного имущества, к нему нужно тщательно подготовиться.

Мы выяснили, как проходит ремонт/замена газовых труб в многоквартирном доме и подробно расскажем все, что поможет вам спокойно пережить ремонтные мероприятия.

По каким причинам меняют газопровод?

Официальная программа, разработанная государственными органами, предусматривает проведение капитального ремонта и бесплатную замену газовых труб в многоквартирных домах старой постройки.

Причиной для проведения работ могут быть:

  • зафиксированная утечка газа (в этом случае оборудование меняется в квартире, где обнаружилась проблема);
  • визуально заметные повреждения внешнего покрытия труб, способные привести к нарушению целостности газопровода (изменение в области сварочного соединения, утончение стенок свыше нормы);
  • истечение срока эксплуатации коммуникаций (актуально для домов, построенных более 50 лет назад).

Коммунальные газовые службы сообщают, что замена газоподающего оборудования относится к плановым процедурам и производится согласно утвержденному графику. В период ремонта каждый владелец квартиры в четко обозначенное время обязуется предоставить свободный доступ в свое жилище.

Препятствовать работе мастеров строго воспрещается, так как они работают не с личным оборудованием каждого жильца, а с общеимущественными коммуникациями, находящимися на балансе у коммунального предприятия.

Газовщик перекрывает газ
Если владелец по личным причинам отказывается пускать рабочих на свою территорию, полностью заменить стояк в подъезде не получается. Тогда мастера перекрывают подачу газа в проблемное жилье вплоть до выяснения ситуации или получения через суд разрешения на доступ в квартиру

Обычно в преддверии начала ремонтных мероприятий жильцов оповещают через объявления или телефонным звонком. Дополнительно соответствующая информация размещается на сайте газообслуживающей организации. В тексте четко указываются дата и время проведения работ.

Регламент и правила проведения работ

Действующее законодательство говорит, что проводить ремонт газовых коммуникаций имеют право только сотрудники газоподающего предприятия. Для определения фронта работ проводится предварительная проверка. Мастера обходят все квартиры, осматривают коммуникации и делают отметки относительно уровня износа сетей и запорных элементов. На основании этой информации принимается решение по поводу закупки материалов и предстоящего объема работ.

При выезде на объект бригада снабжается листом предписания, где четко указывается, перечень запланированных мероприятий. Все мастера имеют при себе удостоверения сотрудников компании с фотографией и голограммой.

Сотрудники коммунальной службы звонят в квартиру
Жильцам в многоквартирных домах запрещено самостоятельно монтировать/демонтировать газоподающие коммуникации. Если такой случай выявляется, на квартиру накладывается административный штраф

Работы осуществляются за государственный счет согласно актуальным нормативным требованиям. Старые трубы изымаются и на их место устанавливаются сверхпрочные новые. Их подбирают в зависимости от уровня давления в городской сети. Параллельно меняется вся запорная арматура. С жильцов за это плата не взимается.

Требования к используемым материалам

Все необходимое для замены газовых коммуникаций подрядчик закупает самостоятельно. Для обеспечения должного уровня пожарной безопасности подходят три вида труб:

  • стальные;
  • медные;
  • полипропиленовые.

Эти материалы обладают нужными физическими характеристиками и высоким уровнем прочности. В процессе соединения в единую сеть обеспечивают надлежащую герметичность шва и полностью исключают утечку голубого топлива из системы. Подходят как для внутреннего, так и для наружного применения. Позволяют безопасно использовать газовую сеть в бытовых целях.

К стальным трубам предъявляются некоторые дополнительные требования. Согласно информации СНиП, для организации поставок бытового газа в квартиры многоэтажных домов подходят изделия из малоуглеродистой спокойной стали марок Ст2, Ст3 и Ст4, способные выдерживать мощные гидравлические удары. Эти свойства должны подтверждаться специальными сертификатами. Подробнее о трубах для газа можно прочесть здесь.

Мастер ставит стальной газопровод
При соблюдении строительных норм, базовых требований монтажа и правил эксплуатации газовые трубы из стали надежно прослужат от 30 до 40 лет. Ремонт стального газопровода может потребоваться только в крайнем случае

Все фитинговые элементы должны четко соответствовать требованиям актуальных ГОСТов.

Для работы подходят следующие виды деталей заводского происхождения:

  • чугунные муфты, угольники и тройники с цилиндрической резьбой;
  • стальные контргайки и сгоны с цилиндрической резьбой;
  • металлические переходы и заглушки.

При капитальном ремонте газовых сетей в многоквартирных домах может использоваться запорная арматура из ковкого серого чугуна, легированной и углеродистой стали, латуни и бронзы. Выбор нужного варианта зависит от окружающей температуры и уровня давления газа.

Полипропиленовые трубы для газа
В сетях, где давление газа не превышает 1,2 Мпа, допускается установка полипропиленовых труб диаметром от 20 до 400 мм. Такие коммуникации очень долговечны и могут служить до 80 лет

Мастера газовых служб обязаны строго следовать требованиям нормативных актов, регламентирующих мероприятия по капитальному ремонту и замене оборудования. В случае ненадлежащего выполнения работ, возникновения проблем или образования утечки вся ответственность целиком и полностью ложится на подрядчика.

Как меняют газовые трубы?

Обычно процесс замены труб в многоэтажном доме длится от 3-4 дней до недели. В это время хозяева квартир находятся в доме и обеспечивают мастерам возможность доступа к коммуникациям. Перед началом работ сотрудники ремонтного предприятия отключают подачу газа и только потом приступают к замене труб.

На первом этапе старые коммуникации срезают при помощи специального оборудования. Газопровод продувают в течение 2-5 минут, чтобы полностью удалить остатки газа.

Мастер откручивает газовую трубу
Для обрезки труб газовщики применяют специальные инструменты и приспособления. Работа проводится в строгом соответствии с нормативными требованиями и правилами безопасности

На следующем этапе мастера приступают к подготовке места для установки новых коммуникаций. Кромки выходящих труб тщательно очищают от грязи и коррозийных проявлений.

Если для монтажа используются изделия с толщиной стенок более 4 мм, в кромочной области делают специальные откосы. Такая обработка дает возможность добиться быстрого плавления стали.

Сварщик обрабатывает газовую трубу
Соединение новых коммуникационных элементов с основным газопроводом производится посредством газовой или электрической сварки. Зона состыковки остается на виду и не закрывается элементами декора, чтобы ее в любой момент можно было проверить на предмет герметичности

Далее горелку двигают против часовой стрелки, проводя по участкам, которые еще не сварены. Когда соединение закончено, шов внимательно обследуют. После обработки на нем не должно быть окалин и металлических брызг. На поверхности трубы категорически исключены прожоги, трещины и подрезы.

Если дефекты обнаружены, газовщикам следует произвести замену трубы еще раз. Любое нарушение целостности коммуникационных изделий приводит к образованию утечки, ставит под угрозу эксплуатацию газопровода в целом и угрожает безопасности владельцев квартиры.

Хозяйка квартиры и газовщик
По окончанию ремонтных мероприятий хозяева квартиры подписывают акт с перечнем внесенных в систему изменений. К этой процедуре следует отнестись внимательно и досконально проверить каждый пункт. Подпись будет означать полное принятие работ и согласие с качеством их проведения

Согласно правилам технической эксплуатации бытовых сетей, после замены труб проводится проверка безопасности. Концентрированной мыльной эмульсией газовщики обрабатывают зоны сварных швов и оценивают их герметичность.

Затем инспектируют наличие заглушек, газовых кранов и оценивают исправность подключения коммуникаций в каждой квартире. Если проблем на участке не выявлено, по новой коммуникационной системе пускают газ.

Также рекомендуем прочесть другой наш материал, где мы подробно рассказали о том, как перенести газовую трубу в квартире. Подробнее — читайте далее.

Несколько советов для жильцов

Доступ к газовым трубам, подлежащим замене, должен быть удобным и свободным. Мебель или фрагменты интерьера, блокирующие подход к коммуникациям, демонтирует владелец помещения собственными силами.

Именно этот момент часто вызывает наибольшее количество нареканий. Хозяева недвижимости, сделавшие на кухне, капитальный ремонт, не хотят разбирать кухонные гарнитуры, передвигать бытовую технику, нарушать отделку стен и потолков. Однако, избежать этого не удастся, если ремонт газовых труб в многоквартирном доме уже запланирован.

Мастер делает сварку газовой трубы
В период проведения работ с кухни лучше убрать большую часть бьющихся предметов и мелкую бытовую технику. Это позволит избежать случайной порчи имущества во время ремонтных мероприятий

Чтобы снизить до минимума негативные моменты, связанные с заменой газовых коммуникаций, нужно правильно подготовить помещение к визиту мастеров. Фасадную часть шкафов лучше закрыть чем-то плотным, чтобы рабочие случайно не поцарапали дверцы. Если на кухне установлена стеклянная варочная поверхность, ее необходимо защитить особенно тщательно.

Коврики, стол и стулья стоит на время вынести. Это же относится к хрупким предметам декора, вазам и настольным лампам. Конечно, это не очень удобно, но таким способом вы надежно защитите свое имущество от любых неожиданностей.

Оставлять бригаду без присмотра надолго не желательно. Постоянно появляющийся в дверном проеме хозяин заставит мастеров не затягивать процесс и делать свою работу значительно более аккуратно.

Выводы и полезное видео по теме

Утечка газа – одна из самых веских причин для замены газоподающих коммуникаций. Почему не следует пользоваться услугами дилетантов?

Как проверяют коммуникационные сети на определение потребности в капитальном ремонте:

Как ремонтируют внутридомовые газоподающие коммуникации в Москве. Все подробности и нюансы профессиональной работы:

Плановая замена газовых труб в жилом многоквартирном доме – отличная государственная инициатива. Она дает возможность повысить безопасность использования газа в быту и позволяет улучшить качество жилищных условий граждан, проживающих в домах старой постройки.

Если же вы недавно сделали ремонт и переживаете за сохранность своего имущества, просто тщательно подготовьтесь к приходу мастеров и обеспечьте им удобный доступ к месту работы. Тогда мероприятие пройдет без каких-либо проблем и не доставит существенных неудобств.

А если уже приходилось сталкиваться с заменой газовых труб в доме, пожалуйста, расскажите об этом другим посетителям нашего сайта. Возможно, существуют нюансы замены оборудования о которых мы не упомянули в этом материале? Поделитесь ими с нашими читателями — оставляйте комментарии в расположенном ниже блоке.

Статья была полезна?
Спасибо за Ваш отзыв!
Нет (15)
Спасибо за Ваш отзыв!
Да (80)
Комментарии посетителей
  1. Андрей

    Замену газовых труб в квартирах считаю абсолютно бессмысленной и способом заработка на населении. В условиях улицы допускаю возможность замены, а так износа труб практически не бывает. Внутри трубы без окислителя (кислорода), снаружи сухо и и окрашено. Краны перекрытия газа практически не используются, может раз в год при выезде в отпуск.

    Раздражает… Заменили бы трубы канализации, это перезрело еще 100 лет назад. Нет, газовые меняют. Стараюсь не материться, вроде получилось… Ну вы поняли…

  2. Павел

    Не понял, что за программа. У нас с квартиры по 30 тысяч берут. Вот уже год дом без газа живёт. 160 квартир!

  3. Эдуард Николаевич

    В нашем доме почти 50 лет подводка газа в подвале и далее по дому стальными
    1/2″ трубами.Все они чистые,окрашены.Пришли шабашники и говорят,что трубы
    изнутри изнашиваются от трения газом(?) и их надо менять.Теперь по фасаду дома
    навешивают на кронштейнах 3″ дюймовые трубы и дом становится как бомжатник
    построенный лет 100 назад.Причем делают это не за госсчет(это брехня) ,а за счет
    наших налогов на капремонт.
    В прошлом году приходила ватага армян с ломами и лопатами и тоже » хатэли дэ-
    лить капремонт»,и главное «хатэли» штукатурить фасады оклееные на заводах плит-
    кой.Короче, капремонт это осваивание народных денег дельцами при участии миг-
    рантов отстегивающих львиную долю организаторам.
    Мы узнали, что ОО «Москапремонт» в составе 7 человек за год осваивает чужими руками 7,5 млрд.рублей имея при этом прибыль 5,2 миллиарда.На собрании жиль-
    цов мы перенесли этот «кап» на 22 год- на более долгий срок под угрозой уголов-
    ных дел нам не дали с ОМОНОМ,который привели армяне!

  4. Анастасия

    Вы пишете, что трубы устанавливаются НА МЕСТО старых. А у нас старые трубы проходят по лестничной клетке и этот стояк хотят перенести в квартиры. Что с этим можно сделать? Мы, жильцы, против этого

  5. Светлана

    В нашем доме тоже сегодня меняют газовые трубы. Ребята молодцы — разобрали мебель, вежливые, аккуратные. Но, трубы они ставят старые, не новые! Труба с облезлой старой краской, кое где с ржавчиной — с соседнего дома сняли и нам поставили, а наши им. И тут напрашивается вопрос — для чего вся эта канитель? По документам трубы, наверняка, новые проходят.

    Прикреплённые фотографии:
  6. Эдуард

    Почему перед заменой газовых труб приборами не проверить их состояние: степень износа и величину коррозии, а уже потом на основании измерений принимать решение о замене труб.
    Это было бы цивилизованным решением. В нашем доме 14 корпус 1 по Новогиреевской улице
    ничего этого не делалось. Кто-то принял решение и вперед крушить трубы.

  7. Александр

    Если можно, подскажите, если при замене труб ставят вентили на газовые стояки, это законно?

  8. Сергей

    А при выполнении замены труб, газовую печь менять не будут

  9. Андрей

    Цитата:

    Целиком и полностью поддерживаю! Газовые трубы в квартирах в идеальном состоянии, чего не скажешь о трубах водопроводных и канализационных!!!

  10. Роман

    Газовые трубы в идеальном состоянии. Раз в год проводится проверка, газовых, коммуникаций и всегда, все, в полном порядке и под контролем. У многих сделан капитальный ремонт. Новые гарнитуры, полы, потолки и все обязывают демонтировать(и восстанавливать) за свой счет. Предпосылок к проведению ремонта(замены) труб нет никаких, а вот проведения кап. ремонта по другим позициям приходиться добиваться и, в большинстве случаев, не всегда удачно. Было бы разумным провести обследование на предмет износа и утечек, а уж тогда принимать решение о проведении замены.

  11. Все это очень печально, принимают решения по капремонту в доме без согласия собственников, трубы газовые, как правило, у всех в очень хорошем состоянии, их не нужно менять лет 50, а у нас меняют и за наш счет, а системы водоснабжения и теплоснабжения устарели, но их менять не хотят, напрашивается только один вывод — освоение бюджета как проводилось в интересах определенных лиц, так и проводится и будет так дальше

  12. Аноним

    У нас в этом году запланирована замена. А я хочу, чтобы трубу эту газовую, просто вынесли из квартиры, и более не заносили. Потому как толку с неё нет — газ стоит дороже электричества (когда отключал было 205 руб с человека в месяц на газовую плиту), а вреда прилично (в радиусу 50см от нее нельзя ставить розетки, и сама она место занимает.

  13. Аноним

    Мне только что заменили газовую трубу и измазали краской стену с свежим ремонтом, обещали покрасить и нет их пропали

  14. Елена

    Срезали газовую трубу, ничего не продували, чтобы удалить остатки газа, как нам сообщили в статье. Целый день в квартире пахнет газом.

  15. Любовь

    Вчера-позавчера в нашем 5-этажном доме состоялась замена газовых труб в рамках капремонта. Заменили в трех верхних квартирах по стояку (на 5, 4 и 3 этажах). Моя квартира на 4-ом этаже. Собственника квартиры на 2-м этаже не нашли, так как связи с ним нет, квартира закрыта. Никто его искать не собирается. Что-либо предпринимать — также. Газа в стояке не будет. Спросила, что делать? Ответили: покупать электроплитку. В соседнем стояке, наоборот, сделали три нижние квартиры, две верхние были закрыты, там газ пустят в нижние квартиры и поставят заглушку на две верхних. Оповещение о капремонте было: бумажки, засунутые под дверь. Телефонов для связи с собственниками управляющая компания не имеет.Это нормальный подход? Зачем начинать масштабные работы, не получив доступ в нужные объекты? Куда обращаться? В прокуратуру?

  16. Надежда

    А если я не пущу менять трубу, мне газ не нужен перекрывайте у меня электроплита

  17. Алекс

    Лучший совет жильцам на мой взгляд — чтоб не было всех этих и других сложностей — один раз удалить из дома все газовые трубы, и использовать электричество.

Добавить комментарий

Прикрепить фото [до 3-х шт.]
Перейти к содержимому Adblock
detector