Консультации
Советы и секреты бывалых мастеров
Калькуляторы
Расчет строительных данных

Можно ли подключить газ к незарегистрированному дому: особенности подключения и оформления “недостроя”

Василий Боруцкий
Проверил специалист: Василий Боруцкий
Автор: Алена Бевз
Последнее обновление: Август 2019

Вопрос, можно ли подключить газ к незарегистрированному дому, интересует многих. Согласитесь, что газификация — это не только гарантия комфорта, но и необходимость в нынешних реалиях. Поскольку пользоваться газовыми баллонами не совсем удобно, целесообразно запастись терпением, собрать пакет документов и провести газ в дом.

Следует также учесть, что в случае продажи дома, подключенный газ увеличит стоимость недвижимости. Мы расскажем, какие документы потребуются для проведения газа в неоформленный дом, все этапы процедуры, а также поможем сделать процесс максимально простым и быстрым.

Заключение договора на поставку газа

Газовое оборудование отличается простотой, безопасностью и экологичностью, голубое топливо привлекает экологическими приоритетами, невысокой ценой, удобством применения.

Согласно Федеральному закону « О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-ФЗ от 31.03.1999 в газоснабжении участвуют:

  • газораспределительные организации, занимающиеся транспортировкой сырья к потребителям;
  • газотранспортная организация, занимающаяся перекачкой газа по магистральным газопроводам (арендованным или собственным);
  • газотранспортная система — является посредником между производителем и потребителем сырья;
  • газоснабжающая организация — заключает договор с потребителем на поставку газа.

Чтобы заключить договор, частное лицо составляет заявление (оферту), где сообщает о намерении присоединиться к газопроводу.

Подписание договора
Независимо от форм собственности газ подается только после заключения договора между поставщиком топлива и потребителем

Первый шаг на пути к газификации — это подача заявления (оферты).

Оформление газификации дома

Чтобы получить разрешение на прокладку газопровода к частному дому необходимо собрать внушительный пакет документов и пройти четыре стадии:

  • получение ТУ;
  • разработка проекта;
  • монтаж газопроводного оборудования;
  • подключение.

Необходимые документы:

  • заявление на газификацию от собственника имущества;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ на право собственности, где планируется газификация;
  • если трубопровод будет проложен через соседние участки, необходимо письменное согласие их владельцев на подобную процедуру.

Часто владельцы начинают процесс газификации, когда дом еще в стадии возведения. Их, естественно интересует, можно ли провести газ в недостроенный и еще неоформленный дом?

В этом случае помимо перечисленных выше документов необходимо предоставить дополнительные бумаги:

  • право собственности на участок земли, где осуществляется строительство;
  • копия техпаспорта на здание, находящиеся в процессе строительства, заведенная нотариусом;
  • заявление на получение ТУ (техусловия);
  • письменное подтверждение территориального госоргана законности строительных работ.

Подключение незарегистрированного дома осуществляется как газификация вспомогательного строения, а не жилого.

Получение технических условий

ТУ необходимы для того, чтобы спроектировать наружный газопровод и внутридомовую систему газоснабжения. Для получения ТУ следует обратиться в газовую службу, чтобы установить, хватает ли мощностей для подключения.

Необходимые бумаги:

  • право собственности на землю;
  • поэтажный план дома или разрешение на его постройку (необходимо заверить в районной «Архитектуре»);
  • план участка в масштабе 1:5 000;
  • подписанное главой Газового Треста заявление.

Минимальное время подготовки технических условий — 2 недели. Срок может быть продлен до одного месяца. На практике согласование длится значительно дольше.

Специалист ГорГаза производит подключение
После принятия заявления на газификацию, согласно законодательству подключение газа должно состояться в течение трех месяцев

Срок действия ТУ — до двух лет. По истечении этого времени газопровод должен быть построен.

Разработка проекта газоснабжения

После того как владелец получит ТУ на поставку газа, разрабатывается проект.

В проектную организацию нужно предоставить следующий пакет документов:

  • ТУ;
  • геодезическая съемка приусадебного участка со всеми коммуникациями и постройками с привязкой к местности;
  • все документы на постройку;
  • для газификации нежилого дома (недостроенного) необходима ведомость технических характеристик (здание должно быть готово не менее чем на 70%).

После следует вызвать мастера, который осуществит все необходимые замеры и оформит документацию. Рассмотрение проекта осуществляется в течение 15 рабочих дней. Следующий шаг — оплата проекта. Стоимость услуги зависит от расстояния объекта до газопровода.

Проект газификации здания
Для недостроя нужно два проекта. В одном отображается система газоснабжения здания, где неоконченное строительство, а во втором, наоборот, на достроенное жилье

В проекте учитываются все газовые приборы, которые планируется установить в доме (напольный котел или настенный проточный водонагреватель, газовая плита, камин и пр). Это делается для того, что рассчитать требуемый объем сырья.

Потребляемый объем газа указывается в паспорте оборудования. Помимо этого необходимо также предоставить план расположения приборов в доме.

Схема газификации частного дома
Заказчик обязательно должен проверить готовый проект, чтобы впоследствии не пришлось делать перепланировку помещений

Поле того, как бумажная волокита пройдена, начинаются монтажно-строительные работы.

Оформление доверенности на подключение газа

Газификация — процесс непростой и длительный. Не у всех собственников есть достаточно свободного времени, чтобы лично заниматься этим вопросом.

В этом случае оформляется доверенность на частное лицо, которое представляет интересы собственника дома. Данный документ необходимо заверить у нотариуса и приложить к прочим бумагам.

Газификация частного дома: новые правила

С 6 июня 2019 года вступили в силу «Правила проектирования систем газопотребления» (СП 402.1325800.2018), согласно которым, разрешение на газификацию частных домов будет выдаваться только после выполнения всех требований:

  1. Газовые котлы разрешается размещать в подвальном помещении или на цокольном этаже. В одном помещении разрешатся установка не более двух газовых котлов или водонагревателей.
  2. В спецпомещении разрешается устанавливать только стеклопакеты, которые легко можно выбить в случае необходимости.
  3. В жилом помещении обязательно должны присутствовать приборы, осуществляющие контроль температуры и давления в газовой системе, а также счетчиками, учитывающими расход газа.
  4. Все газовое оборудование должно быть сертифицировано и иметь все необходимые документы.
  5. Соединительные шланги должны быть не длиннее 1,5 метров и герметичны.
  6. При установке газовой плиты, расстояние до противоположной стены должно быть не менее метра.
  7. Газовая плита должна соответствовать нормам ГОСТ 33998, иметь систему «Газ-контроль», а также диэлектрическую муфту между краном и шлангом для защиты от блуждающего тока.

Высота потолков в кухне должна быть не менее 2,2 метров.

Схема расположения газового оборудования
Если в плите предусмотрено две конфорки, то объем помещения не менее 8 метров кубических. При установке 3-конфорочной плиты объем помещения увеличивается до 12 м3, а для 4-конфорочной — 15 м3

Для проветривания помещения необходимо наличие окна, вытяжки и зазора под дверью.

Выбор исполнителя для проведения газа

Когда вопрос, как провести природный газ в недостроенный дом, решен, а проект готов, собственник должен выбрать организацию, которая займется осуществлением газификации здания. Она обязательно должна иметь лицензию и быть зарегистрированной в реестре ГорГаза.

Тем, кто не желает сотрудничать с ГорГазом, его сотрудники выдают ТУ на разработку проекта. С этим документом следует обратиться в выбранную организацию.

Некоторые компании занимаются и монтажными и проектными работами. Комплексный заказ услуг позволит сэкономить до 25%. Чтобы предупредить возникновение недоразумений, рекомендуется заключить договор с монтажной организацией.

Сварочные работы
ГорГаз может самостоятельно выполнить проектные, строительные и монтажные работы. Если проект разработан сторонней организацией, документация должна быть проверена в местном ГорГазе

На стадии проектирования нужно быть максимально внимательным. Необходимо учитывать не только технические, но и эстетические параметры, поскольку переподключение и перенос газового оборудования требует согласования с газовой службой и финансовых затрат.

После установления газопровода и сопутствующего оборудования, новый объект газификации должен быть принят специальной комиссией, состоящей из сотрудников ГорГаза. Комиссия проверяет объект, только если он полностью готов к подключению. Рассмотрение вопроса занимает не менее двух недель.

Максимальный срок — один месяц. Если нарушения не обнаружены, вместе с положительным ответом владелец получает квитанцию на оплату решения технического надзора.

Самостоятельно заниматься прокладкой газопровода, а также монтажом газораспределения внутри помещения, подключать газовое оборудование категорически запрещено. За все несанкционированные действия полагается штраф.

Стоимость газификации недостроенного дома

Стоимость монтажных работ у всех организаций разная. На цену также влияет региональность.

В стоимость подключения входят:

  • плата за проект газификации;
  • земляные работы (при необходимости);
  • врезка в уличный газопровод;
  • газовые трубы (внутренние и наружные);
  • установка и подключение счетчика.

Если пропускная способность газопровода исчерпана, то подключение невозможно.

Газовые трубы
Желательно, чтобы к дому подводили трубу максимально допустимого диаметра. Это позволит в дальнейшем подключать дополнительное оборудование и газифицировать новые пристройки

Все газовые приборы должны оставаться на месте. Передвигать их можно только после согласования с газовщиками. Сотрудники ГорГаза имеют право ходить по домам и сверять имеющийся у них план с фактическим расположением оборудования и в случае несоответствия взымать многотысячные штрафы.

Выводы и полезное видео по теме

Важные моменты при проведении газопровода в дом:

Все о газификации частного дома:

Процесс газификации от А до Я:

Провести газ в недостроенный дом можно. Процедура практически идентична газификации жилого строения. Существуют только незначительные отличия в перечне документов. Если у вас нет времени бегать по инстанциям, поручите это посредникам. Для этого достаточно оформить доверенность.

Вы проводили газ в незарегистрированный или недостроенный дом, наступали на «грабли» и блестяще справились с трудностями? У вас опыт общения с газовой службой или вы знаете, от каких организаций лучше держаться подальше? А может у вас есть ценные советы, которые позволят избежать ошибок? Делитесь своим опытом в комментариях и задавайте вопросы специалистам.

Статья была полезна?
Спасибо за Ваш отзыв!
Нет (15)
Спасибо за Ваш отзыв!
Да (81)
Комментарии посетителей
  1. Денис

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как нам быть. Мы уже который год не можем подключить газ. Документы, о которых говорилось в вашей статье, мы предоставляли. Но нам в подключении отказали.

Добавить комментарий

Прикрепить фото [до 3-х шт.]
error: Content is protected !!
Adblock
detector