Что лучше — модульная котельная или спец помещение?

Добрый день, Сергей. Возможны оба варианта. Зависит только от бюджета и вашего желания.

Три негативных фактора модульной котельной:

1. Доступность посторонним. Весомый аргумент в вашем случае.
2. Твердотопливные котлы имеют более сложную систему в сравнении с газовыми. Устроить эффективное отопление легче в здании. На рисунке 1, изображена самая простая схема. Достигнуть обещанного КПД котла согласно паспорта возможно, как минимум используя буферную ёмкость. Такая схема приводит к экономии на топливе до 20-30%. Пример обозначен на рисунке 2.
3. Производители рекомендуют температуру обратного теплоносителя в котёл не ниже 60 градусов. Это связано с образованием конденсата, при более низком показателе его образование неизбежно. В свою очередь это влияет на срок службы котла. Выполнить данную рекомендацию в условиях модельной котельной довольно сложно.

В целом, капитальное строение всегда будет выигрывать у металлической модульной. Вы не указали площадь дачи, поэтому чисто теоретически могу сказать, что подойдёт котельная площадью 6 м2. Данной площади вполне достаточно для размещения всех узлов и решения вопроса горячего водоснабжения. Установка в систему бойлера косвенного нагрева позволит получать горячую воду в отопительный сезон без дополнительных финансов.

Интересной схемой будет комбинированное отопление твердотопливным котлом с электрическим. В такую схему также возможно увязать косвенный бойлер. Рисунок 3 показывает схему. И еще рекомендую ознакомиться с этой статьёй — в ней представлены зарекомендовавшие себя производители твердотопливных котлов.