Вентиляция фундамента дома: правила и варианты организации воздухообмена

Длительность эксплуатации здания напрямую связана с началом его строительства. Правильно смонтированная вентиляция в фундаменте дома предотвратит разрушение материалов пола, стен. От этого этапа работ зависит долговечность жилых, нежилых помещений и здоровье находящихся в них людей.

Все о правилах и нормативах сооружения системы вентилирования для защиты основания дома вы узнаете из представленной нами статьи. Мы расскажем о причинах, согласно которым отвод влаги от фундамента устраивают обязательно. Познакомим с проверенными на практике способами, схемой расчетов и этапами монтажа.

Варианты систем и схем вентилирования

Регламентируется строительство вентиляционной системы отечественными СНиПами (Строительными Нормами и Правилами) и международными строительными стандартами.

Причины для регулярного проветривания

Некоторые последствия отсутствия или неправильной системы вентиляции в фундаменте:

• Появление конденсата, постепенное увеличение до 100% влажности;
• Гниение деревянных балок, перекрытий, черновых материалов конструкции пола;
• Скопление природного газа радона, выделяющегося из почвы, вдыхание которого приводит к онкологии;
• Размножение плесени, грибков, прочих микроорганизмов, вызывающих аллергические заболевания, бронхиальную астму.

Для соблюдения режима влажности требуется испарение накапливающей влаги и отвод ее из-под пола дома на улицу. Пренебрегая строительными нормативами, можно нанести непоправимый вред здоровью жильцов дома.

Организация естественной вентиляции

Выбор варианта проветривания определяется экономической целесообразностью.

Существует два основных способа обустройства естественной вентиляции:

Первый метод. Монтаж специальных отверстий в фундаменте, называемых отдушинами или продухами.

Расположенные в противоположных стенах проемы вызывают сквозняк, за счет которого удаляется влага из ограниченного фундаментом пространства

Второй метод. Проведение приточных и вытяжных воздуховодов. Они забирают влагу, вредные газы с подвала и выводят на улицу через вытяжные вентиляционные стояки.

Возможно устройство одной вытяжной трубы для подвалов небольшой площади.  Отверстия для приточной циркуляции воздуха можно делать в полу.

Первый способ дешевле в строительстве, но потребует в процессе эксплуатации дополнительных затрат на отопление дома. Второй способ эффективен только при комплексном подходе к энергосбережению.

Он требует больших затрат на утепление фундамента, создание гидроизоляционного барьера, сооружение отмостки, воздуховодов или трубы. Вложения не окупятся без проведения изоляционных работ и качественного утепления всего дома изнутри.

Устройство принудительной системы

Естественная вентиляция зависит от температуры и плотности воздушной массы на улице и в помещениях. Она не работает, когда температура воздуха на улице и в подвале сравняются. При высокой влажности и низкой эффективности системы естественного воздухообмена ее дополняют электрическими приборами, вентиляторами.

Принудительная вентиляция обычно применяется:

• в подвальных помещениях площадью от 40 м² или с изолированными отсеками;
• в архитектурных решениях дома без вентиляционных воздуховодов и труб над крышей;
• в оборудованных источниками запахов и влажности помещениях в подвале – мастерской, гаража, сауны.

Мощность приборов приточно-вытяжной вентиляции рассчитывается исходя из объема подвального помещения.

Приточные вентиляторы интенсивно нагнетают свежий воздух с улицы, а вытяжные – выводят отработанные потоки наружу. Обычно приточно-вытяжная система задействована либо только на вытяжку, либо на приток

В механических системах вентилирования активизируют или приточный вентилятор, или вытяжной. Если работает механизм на притоке, то нагнетаемый им воздух самопроизвольно вытесняет отработанную воздушную массу из подвала. Если действует вытяжка, то в разреженное благодаря ей пространство воздух затягивается сам, естественным образом.

Когда можно без вентиляции?

Потребность в монтаже продух или воздуховодов отпадает в любом фундаменте без подпола. Нет подвала – нет проблем.

Но не всегда, а только тогда, когда выполнено хотя бы одно из следующих двух условий:

1. Установлена бетонная плита на ростверк столбчатого фундамента, а пространство внутри полностью от грунта до пола заполнено хорошо фильтрующим воду материалом – песком, керамзитом, гранулированным пеностеклом. Избыток влаги в них просто и быстро испаряется.
2. Уложена дренажная система отвода вод от фундамента. Излишки воды собираются дренами – перфорированными дренажными трубами, и выводятся в коллекторный колодец или сточную яму за пределы участка.
3. Устроена прочная гидроизоляция, оборачивающая все элементы основания не пропускающим воду слоем из оклеечного или наплавляемого материала, а также из комплекса материалов.

Можно отказаться от вентиляционных отдушин при использовании помещения подпола или подвала в качестве хранилища. Только обязательно нужен открытый проход в жилую зону дома и вентиляционные окна с решеткой или открывающимися фрамугами.

Допустимо не устраивать вентиляционные отдушины, если вентилирование будет производиться окнами и дверными проемами в обустроенном эксплуатируемом подвале или цоколе

Домовладелец решает сам, нужны ли специальные отдушины или воздуховоды в фундаменте дома с открытым подполом. Отказ от продухов в вышеуказанных случаях разрешают нормы IRS-2006R408.3.  В остальных конструкциях фундамента система вентиляции обязательно нужна.

Специфика вентиляции продухами

Отверстия в фундаменте для циркуляции свежего воздуха просто и дешево обеспечивают проветривание. Отдушины хорошо отводят конденсат, создавая в подвале сухость.

Шаги расчета параметров

Для эффективной работы вентиляции тщательно определяется количество проемов и размеры. Регламентирует расположение, размеры, число отдушин СНиП 31-01-2003.

При строительстве должны соблюдаться следующие требования:

• Диаметр круглого сечения должен быть не менее 25 см.
• Минимальная площадь одного отверстия без армирования 0,05-0,85 м²;
• Сумма площади сечений всех отдушин должна быть более 1/400 части основания дома;
• При повышенном содержании в почве радона общую площадь проемов увеличивают до 1/100 части площади подвала.

Большинство владельцев частных домов предпочитают устройство вентиляционных отверстий с минимально допустимым диаметром сечения, увеличивая при необходимости количество продухов.

Геометрическая форма отдушин может быть любой. Наиболее часто применяются круглые, квадратные, прямоугольные сечения

Естественно, если кладка фундамента или цокольного уровня производится кирпичом или пенобетонными блоками, то в приоритете квадратная конфигурация вентиляционных отдушин.

А вот при заливке фундаментной бетонной “ленты” предпочтение отдают круглому сечению. Она же получается при бурении конструкций для устройства вентиляции после возведения.

Варианты расположения отдушин

Устройство вытяжных и приточных проемов имеет следующие особенности:

• Первые продухи от каждого угла рекомендуется делать не далее 0,9 м;
• Расстояние между отверстиями устанавливают не более 3 м;
• Расстояние от уровня земли составляет от 3/4 до 2/3 высоты фундамента;
• От проема до нижней части плоскости основания должно быть не менее 30 см;
• Располагают отдушины симметрично на противоположных сторонах;
• При низком фундаменте придется выкопать под продухами приямки.

В перегородках подвалов также делают проемы.

Процесс монтажа отверстий

Закладывают пазухи во время заливки бетоном «ленты» фундамента. Обычно используют для монтажа пластиковые трубы. Нужно их заполнить песком, предотвращающим деформацию и поломку, который после высыхания бетона убирают.

ФОТО 5 Если строители по каким-то причинам не сделали в процессе возведения фундамента отдушины, нужно сформировать вентиляционные отверстия в уже готовой конструкции.

Пошаговая инструкция выполнения работ:

1. Начертить будущий фундамент, разместив на бумаге рассчитанное количество отдушин с указанием размеров;
2. Подготовить нарезанные куски труб с песком длиной равной ширине фундаментной «ленты», концы плотно утрамбовать ветошью;
3. Уложить куски труб, гильзы, в опалубку для заливки бетона, прикрепив плотно к стенкам опалубки каждый конец будущей отдушины;
4. Залить бетоном опалубку с трубами, после застывания очистить трубы и установить защитные решетки.

Не стоит ограничивать отверстия деревянными брусками при заливке фундамента. Их демонтаж потребует дополнительных усилий, потери времени, повредит бетонные стенки.

В ходе сооружения фундамента или цоколя из кирпича с прямоугольными в сечении отверстиями под вентиляцию, перекрышу их армируют. Укрепляют верхнюю часть кладки с помощью арматурного каркаса. Металлические стержни укладывают над отверстием в горизонтальной плоскости

Квадратные отверстия в кирпичной кладке получаются за счет укладки элементов в разбежку и использования резанного кирпича.

Методы защиты проемов

Следует закрывать все сквозные продухи специальными заглушками или задвижками, пропускающими воздух. Они предохраняют цоколь от проникновения птиц, кошек, крыс, мышей и прочей мелкой живности.

Различные виды применяют исходя из личных предпочтений:

• Изделия из пластмассы имеют современный эстетичный дизайн, многообразные формы, в том числе и в виде отводов под прямым углом. Их устанавливают чаще на проемы небольшого размера.
• Прочные надежные крепления обеспечивают долговечность металлическим створкам. Решетки из арматуры, сетки из нержавейки, приваренные к уголкам, используют обычно на широких отверстиях.
• По индивидуальным заказам красивые и крепкие решетки можно изготовить в мастерских. Они станут не только защитными элементами, но и декоративными украшениями фасада.

Жалюзи и решетки из полимеров применяют преимущественно в обустройстве вентиляционных отверстий небольшого сечения.

Регулирующие ширину отверстия устройства, называемые шиберами, помогут регулировать воздухообмен. Устанавливают их на воздуховоды внутри помещений

Если вентиляционное отверстие в фундаменте или цоколе перекрыто стационарной решеткой, частично или полностью открывать/закрывать проем можно с помощью вмонтированного в воздуховод шибера.

Воздуховоды для устройства вытяжки

Такая форма приточно-вытяжной вентиляции подходит для всех типов фундаментов.  Максимально сухим и теплым с ней будет пол на монолитном, столбчатом, свайном основании.

Подготовка к сооружению системы

Для монтажа вытяжных каналов используют обычно трубы или коробы. Они могут быть пластиковыми, металлическими, кирпичными, деревянными. Каждый вид материала имеет свои плюсы и минусы.

Выбор материала для сборки

Основные отличия конструкций:

• Металлические имеют долгий срок службы, медленно загрязняются, но дороги и сложно монтируются;
• Легко собираются трубы из ПХВ, благодаря наличию разнообразных крепежных деталей, доступны по цене;
• Деревянные коробы являются самым недорогим вариантом, они экологически безопасны, но менее долговечны.

Какой выбрать материал и как сделать надежной вентиляцию в фундаменте, каждый собственник решает, исходя из своих финансовых возможностей. В больших коттеджах вытяжные трубы часто делают из кирпича. Они соединяются с общей системой воздуховодов и обеспечивают хорошую вентиляцию всего дома.

Правила расчета размеров

Точные параметры вентиляционной системы гарантируют требуемую циркуляцию воздушных потоков.

• Длина вытяжных труб равна высоте дома плюс 1,5 м;
• Сечение воздуховода должно быть не менее 26 см2 на каждый метр площади подвала;
• Общая площадь сечения вытяжных труб должна быть больше на 15% чем у приточных.

После проведения всех замеров и расчетов можно начинать подготовку к монтажу. Проверить исправность инструмента, приспособлений, запастись материалом.

Этапы монтажа каналов

Перед началом всех работ следует составить схему расположения элементов системы вентиляции.

Установка воздуховодов производится в такой последовательности:

1. Приточный канал монтируется через отверстие в цоколе или в другом месте, его нижний конец располагается на расстоянии 0,5 м от пола.
2. Герметично изолируются стыки трубы в проемах фундамента;
3. Вытяжные конструкции монтируются под потолком, соединяются в общий канал с наружной частью трубы;

Регулируемые заслонки на вытяжных и приточных воздуховодах помогут исключить промерзание подвала зимой.

Над крышей вытяжной стояк монтируется вертикально, сверху защищается от влаги дефлектором – металлическим или пластиковым “зонтом”, диаметр которого чуть больше диаметра трубы

Высота вентиляционных стояков, возвышающихся над кровлей, обычно принимается равной высоте дымоходных труб. Для того чтобы обеспечить стабильную тягу в вытяжке, верх трубы должен быть выше конька на 0,5 – 1,0 м.

Определение места под строительство

Дом, построенный на хорошо проветриваемой местности, может иметь вентиляционную систему с минимальным количеством отдушин. Достаточно сделать в фундаменте всего два проема. У строения, расположенного в низине, количество отдушин увеличивают по максимуму.

Расположение отверстий следует планировать с учетом розы ветров. Например, если расчеты показали необходимость оборудования 6 продухов, то 2 из них нужно расположить с подветренной стороны, 2 – с противоположной наветренной и по 1 на оставшихся сторонах фундамента.

Если подвальное пространство полностью погружено в грунт, то его нужно обустроить механической системой вентилирования. В этом случае она конструктивно связывается с общей сетью, обеспечивающей воздухообмен дома

Приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая свежим воздухом устроенные в подвале эксплуатируемые помещения, обычно связана с общей сетью вентилирования. Так один рекуператор сможет обрабатывать все здание. К тому же вытяжные вентиляционные стояки можно расположить в одной шахте.

Взвешенная оценка вопроса

Естественный воздухообмен при помощи отдушин в фундаменте можно сделать из подручных материалов, строительных отходов. Все прочие варианты потребуют затрат.

Повлияют на стоимость вентиляции:

• Площадь подвального помещения и высота всего строения при монтаже воздуховодов;
• Наличие оборудования для принудительного проветривания. Все простые вентиляторы и переключатели можно приобрести за 3-5 тысяч рублей;
• Дополнительные устройства. Стоимость сложных рекуператоров, сплит-систем, гигрометров, датчиков с монтажом под ключ начинается от 20 тысяч рублей, нередко превышает сумму в 100 тысяч.

Для благополучия жильцов и прочности дома стоит подобрать эффективную схему вентиляции фундамента. Она может быть совершенно бесплатной или очень дорогой, главное, чтобы воздух в подвале обновлялся, а стены были сухими.

Построенная система вентиляции требует периодического проведения мероприятий по эффективному поддержанию микроклимата в подвале.

Тонкости грамотной эксплуатации

Следует помнить, что движение сухого воздуха избавляет от конденсата. Качественное проветривание возможно при правильной эксплуатации вентиляционной системы.

Необходимо постоянно следить за состоянием погоды и проводить несложные мероприятия:

• Закрывать заслонки продух во время долгих дождей и таяния снега весной.
• Регулярно обрабатывать известкой или специальными противогрибковыми пропитками внутреннюю поверхность фундамента;
• В борьбе с излишней влагой можно использовать ящики с опилками, песком, солью периодически заменяя наполнитель на сухой.

Проветривать подвал следует в сухую летнюю жару, а зимой оставлять для тяги небольшие зазоры в закрытых пазухах.

Обязательно нужно зимой чистить снег у стен по всему периметру дома, чтобы при весеннем таянии вода не заливала фундамент

Даже если основание дома защищено эффективно действующей дренажной пристенной системой, требуется регулярная чистка снега. В морозный период, во время обильных осадков вентиляционные отдушины не должны закрываться сугробами.

Признаки слабого вентилирования

Не всегда вентиляция обеспечивает высокий уровень сохранности комфортного микроклимата внутри фундамента. Иногда зимой холодный воздух вызывает образование конденсата при соприкосновении с теплым полом, отчего на стенах образуется иней.

Причинами опасных процессов могут быть:

1. Неправильно рассчитанное количество отдушин, воздуховодов фундамента;
2. Близкое расположение подземных грунтовых вод, болотистая местность;
3. Поступление большого количества влаги в сезон дождей, таяния снега.

Нарушение баланса в соотношении между температурой и влажностью говорит о недостаточной вентиляции. Для установки равновесия требуются дополнительные меры по осушению подвала и корректировки системы вентиляции.

Результат плохо действующей вентиляции – черная плесень на фундаменте и стенах. Если не сушить конструкции разрушен будет весь дом

Фундамент не зря называется основанием дома. Его разрушение из-за грибка неизбежно повлечет непригодность постройки. Поврежденные плесенью стены еще можно спасти, частично заменив стройматериалы, в отношении фундамента эти методы неприменимы.

Способы исправления ситуации

Если появилась повышенная влажность под полом, стал размножаться грибок, то это означает, что вентиляция не справляется со своей задачей. У проблемы есть несколько вариантов решения.

Вариант #1. Доработка и модернизация конструкции

Следует произвести осмотр, сделать расчеты и спланировать мероприятия по оптимизации существующей системы или монтажа новой.

Для повышения проветривания подвала можно:

• Увеличить диаметр имеющихся отдушин, насверлить новые. Лучше воспользоваться услугами строительной компании, имеющей оборудование для алмазного бурения.
• Смонтировать дополнительные воздуховоды из подвала на крышу дома. Увеличенная тяга обеспечит эффективное снижение влажности.
• Выполнить устройство принудительной вентиляции с автоматическим таймером. Удобно настроить дифференцированный термометр, включающий вентилятор в тот момент времени, когда температура в подвале начинает превышать уличную.

Появление конденсата в небольших количествах можно убирать с помощью обычного бытового вентилятора. Или подключать периодически источник тепла, например, калорифер.

Вариант #2. Сокращение проникновения влаги

Причиной повышенной влажности обычно является высокий уровень грунтовых вод. Если вентиляция выполнена максимально грамотно, то нужно сделать или усилить гидроизоляционную защиту. В качестве материала подойдет полиэтиленовая пленка толщиной от 150 мк, рубероид или его новые версии – рулонные наплавляемые материалы.

Гидроизоляцию фундамента производят с помощью битумсодержащих материалов. Оклеечных или наплавляемых рулонных вариантов типа продуктов марки Технониколь, битумный и битумо-полимерных мастик

Процесс укладки полиэтилена на фундамент небольшой дачки или хозблока:

• Завести на стены фундамента на расстояние не менее 30 см от дневной поверхности, закрепить планками;
• Уложить пленку таким образом, чтобы на 15-20 см одно полотно заходило на другое;
• Аккуратно проклеить стыки двухсторонним скотчем с каждой стороны полотна;

Насыпать песка слоем не менее 3 см или сделать небольшую стяжку для защиты пленки.

Хороший эффект получится при утепленном цоколе с отмосткой и наличии вентиляционной трубы. Если нет утепления, то конденсат будет собираться на пленке.  Можно в этом случае сделать уклон в одну сторону, чтобы накопившаяся влага вытекала за пределы фундамента.

Вариант #2. Обмен или покупка нового жилья

В многоэтажных домах у жильцов первых этажей иногда случаются неприятные ситуации, связанные с работой вентиляционной системы подвала. Решать такие проблемы должны управляющие компании. Но они иногда не спешат это делать, даже при наличии судебных разбирательств.

Конкретный виновник аварии определяется причиной возникновения потопа. Это может быть неправильное строительство, поломка коммуникаций, сезонный подъем уровня грунтовых вод, паводки и прочие

Отчаявшиеся люди даже пытаются обменять такие квартиры или жить подольше на даче. Иногда они начинают строительство частного жилого дома самостоятельно и наступают на те же грабли. Поэтому очень важно на начальном этапе закладки фундамента продумать и правильно выполнить систему вентиляции.

При сооружении частного дома вентиляция подвала может быть обустроена как своими руками, так и с привлечением профессиональных строителей.

Выводы и полезное видео по теме

Наглядная демонстрация устройства вентиляционных отдушин после возведения дома:

С разновидностями воздуховодов ознакомит следующий ролик:

Особенности организации приточно-вытяжного вентилирования:

Какой бы не была система проветривания фундамента – простой или сложной, бюджетной или дорогостоящей, она должна правильно функционировать. Поэтому владельцы дома должны постоянно заботиться об исправности оборудования. Нужно постараться улучшить систему вентиляции фундамента, при появлении конденсата в подвале.

Расскажите о том, как устраивали систему в фундаменте собственного загородного дома/дачи. Оставляйте, пожалуйста, комментарии в находящемся ниже блоке, задавайте вопросы, размещайте фотоснимки по теме статьи. Не исключено, что вашими советами с удовольствием воспользуются посетители сайта.